Hypothèque multi-logements résidentielle et commerciale
En tant que spécialiste des prêts hypothécaires pour les multi-logements résidentiels et commerciaux, nous avons l’expertise nécessaire pour vous aider à trouver la bonne solution hypothécaire. Que vous achetiez votre première propriété locative ou que vous refinanciez un prêt existant sur plusieurs maisons ou entreprises, nous pouvons trouver une solution qui répond à vos besoins.
Hypothèque multi-logements
Obtenez une hypothèque multi-logements plus avantageuse, plus rapidement
Besoin d'un courtier hypothécaire qui connaît le marché du multi-logements et qui facilitera l' obtention d'une hypothèque aux conditions qui vous avantagera pour les paiement ou pour la mise de fonds minimale? Fiez-vous à l'équipe Phenix des Architectes hypothécaires : nous tenons à votre succès et nous souhaitons mener vos projets d'investissements immobiliers vers la réussite!
C'est d'ailleurs pourquoi nos courtiers mettront toute leur expertise au service de votre projet. Nous vous aiderons à préparer une demande de financement solide et adaptée à votre situation, ce qui vous permettra d'obtenir rapidement une hypothèque multi-logements à bon taux et aux meilleurs conditions. Et afin d'assurer votre tranquillité d'esprit, nous nous occuperons de finaliser toutes les étapes de votre transaction!
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Appelez-nous aujourd'hui et obtenez le meilleur taux garanti. Contacter l'un de nos courtiers, c'est comme rencontrer plus de 20 institutions financières en un seul rendez-vous. Notre courtier hypothécaire vous conseillera dans les démarches menant à l'obtention d'un financement hypothécaire au meilleur taux.
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L'hypothèque multi-logements et ses particularités : saviez-vous que...?
- Les 4 plex et moins sont considérés comme des bâtiments résidentiels. Ainsi, le financement pour un tel prêt hypothécaire multi-logements sera calculé selon vos capacités personnelles d'emprunteur.
- À l'inverse, le financement d'un immeuble de 5 logements et plus est calculé sur la valeur économique du bâtiment. L'hypothèque multi-logements est donc basée sur les revenus et les dépenses anticipés pour cet immeuble.
- Plusieurs autres règlements doivent être considérés avant de demander un financement pour une hypothèque multi-logements.
Pour présenter un dossier conforme à tous ces règlements et éviter les retards, confiez simplement votre projet à nos experts du prêt hypothécaire multi-logements. Votre demande de financement tiendra ainsi compte de la valeur économique du bâtiment, du marché des immeubles à revenus et de toutes les particularités de votre dossier. Et bien sûr, les stratégies gagnantes mises en place par nos courtiers favoriseront l’acceptation de votre hypothèque multi-logements!
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Meilleur taux hypothécaire
Comment obtenir un prêt hypothécaire multi-logements rapidement , au meilleur taux et avec le minimum de mise de fonds?
Dès que votre projet prend forme, demandez une pré-autorisation gratuite avec un de nos courtiers. Ils prendront d'abord le temps de vous écouter et d'analyser les particularités de votre dossier, avant de se tourner vers notre réseau élargi de prêteurs traditionnels et non traditionnels.
Nos experts compareront ensuite toutes les options offertes sur le marché afin de vous trouver la meilleure hypothèque multi-logements. Vous éviterez ainsi le fastidieux travail de magasinage, tout en bénéficiant d'une expertise qui vous permettra de procéder rapidement. Et une fois que nos courtiers auront trouvé l'option de financement la plus avantageuse, ils s'occuperont de tout! C'est-à-dire qu'ils s'assureront de préparer, d'obtenir et de remplir toute la documentation requise afin que votre prêt hypothécaire multi-logement soit accepté sans délai. Bref, avec l'équipe Phenix, vous êtes entre de bonnes mains!
Pourquoi nous?
Pourquoi choisir notre équipe de courtiers hypothécaires?
Les prêts hypothécaires les multi-logements ou les immeubles locatifs sont complexes et exigent une souscription sophistiquée. Avoir accès à uncoutier hypothécaire qui a de l'expérience dans ce domaine est un grand avantage. Chez Les Architectes Hypothécaire Phénix, nous avons une grande expérience des prêts hypothécaires pour immeubles à logements multiples. Nos années d'expérience signifient que nous pouvons vous fournir une solution hypothécaire qui répond à vos besoins spécifiques, y compris :
- Expertise en prêt hypothécaire multi-logements
- Taux d’intérêt concurrentiel
- Équipe complète sous un même toit
- Courtier hypothécaire disponible quand vous en avez besoin
- Dossier traité rapidement pour un maximum d’efficacité
- Transparence et loyauté
- Réseau comptant plusieurs institutions financières
Stratégie acquisition de multi-logements
Si vous êtes intéressé par les investissements immobiliers, les immeubles locatifs à logements multiples peuvent être un excellent moyen de générer de la richesse. Pour ceux qui ne le savent pas, un immeuble locatif à logements multiples est un immeuble qui comporte deux logements ou plus.
Les immeubles locatifs (multi-logements) sont un excellent moyen de générer de la richesse et de diversifier votre portefeuille d'investissements. Si l'un de vos investissements se dégrade, cela n'aura pas d'incidence sur les autres actifs.
Vous pouvez utiliser la valeur nette de votre résidence principale pour acheter un duplex ou un triplex.
La première étape consiste à trouver un logement qui répond à tous vos critères, notamment l'emplacement, le loyer et le financement.
La deuxième étape consiste à trouver un financement pour l'achat avec un de nos courtier spécialisé en commercial. Une fois les deux éléments réunis, vous pouvez entamer le processus d'achat d'un immeuble locatif. Il est très important de bien choisir son courtier immobilier commercial pour vous accompagner.
Il est important de parler à un courtier en prêts hypothécaires avant d'acheter des propriétés multifamiliales. Un taux d'occupation élevé est l'un des facteurs les plus importants lors d'un investissement immobilier, car il signifie des paiements de loyer plus élevés et des taux d'inoccupation plus faibles. La meilleure façon d'y parvenir est de sélectionner soigneusement les locataires avant qu'ils n'emménagent dans votre propriété, d'offrir des incitations telles que des dépôts de garantie (qui augmentent avec chaque locataire) qui les encouragent à ne pas partir avant la fin de leur contrat de location, et de maintenir votre propriété suffisamment bien pour qu'elle ait l'air attrayante et entretenue lorsque des locataires potentiels viennent la visiter.
L'immobilier est un moyen phénoménal de se constituer un revenu passif. Lorsque vous combinez votre résidence principale avec des propriétés multifamiliales, vous pouvez générer plus de liquidités sous forme de loyer et gagner encore plus d'argent chaque mois. Il est important que vous soyez accompagné par un de nos courtier spécialisé pour vous aider à obtenir les prêts pour ces propriétés.
