Taux fixe ou taux variable
Taux d’intérêt fixe ou variable : lequel choisir?
Choisir un taux fixe ou variable n’est pas toujours évident. C’est pourquoi nos courtiers hypothécaires vous aident à faire le meilleur choix pour vous et votre budget. Grâce à leur expertise, ils s’assurent que vous obteniez le produit idéal pour vivre en toute aisance et avec l'esprit tranquille.
Lorsque vous demandez un prêt pour une propriété, deux choix s’offrent à vous : un prêt à taux fixe ou un prêt à taux variable. Puisque chacun détient des avantages et des inconvénients, il est recommandé de contacter un expert pour comprendre en détails ce qui différencie le taux d’intérêt fixe du taux d’intérêt variable.
Au moment de choisir entre un prêt hypothécaire à taux fixe et un prêt hypothécaire à taux variable, il est important de déterminer combien de temps vous allez rembourser votre prêt hypothécaire. Les taux d'intérêt des prêts hypothécaires à taux fixe restent proches de leur niveau le plus bas, de sorte qu'un prêt hypothécaire à taux fixe 5 ans ans vous garantit des remboursements abordables. Toutefois, si vous prévoyez des taux plus élevés à l'avenir, par exemple en cas de ralentissement économique ou lorsque les marchés financiers recommenceront à monter, vous devriez envisager un prêt hypothécaire à taux variable plutôt que de vous engager sur un taux unique avec un terme plus long.
Qu’est-ce qui distingue le taux d’intérêt fixe du taux d’intérêt variable?
Vous pouvez choisir entre un prêt hypothécaire à taux fixe ou à taux variable. Avec un taux fixe, vous paierez le même montant à chaque versement pendant la durée du prêt hypothécaire. Toutefois, si les taux baissent pendant la durée de votre hypothèque, vous ne pourrez pas en profiter. Si les taux augmentent au fil du temps et que vous avez choisi un taux variable, le montant de votre paiement peut changer en fonction de ces fluctuations. Le taux variable est généralement plus bas que le taux fixe puisqu'il est calculé en fonction du taux préférentiel du prêteur plus ou moins un pourcentage déterminé. Un prêt hypothécaire à taux variable peut également être avantageux lorsque la conjoncture économique est défavorable, car il peut vous protéger de la volatilité grâce à des paiements d'intérêts moins élevés au fil du temps.
Taux d’intérêt fixe
Le taux d’intérêt fixe, est-ce pour moi?
Le taux fixe est une excellente option pour les jeunes couples, pour ceux qui sont moins tolérants au risque, pour ceux qui préfèrent la stabilité et pour ceux qui ont un budget plus restreint. Si vous vous reconnaissez dans l’une de ces catégories, vous apprécierez sans doute le taux fixe. Vous serez alors en mesure de prévoir le montant des versements, l’amortissement de l’hypothèque et la répartition exacte de votre paiement entre le capital et les intérêts. Tout sera établi à l'avance et vous aurez la paix d’esprit!
Trouvez le taux hypothécaire le plus bas Prenez rendez-vous maintenant
Appelez-nous aujourd'hui et obtenez le meilleur tarif garanti. Contacter l'un de nos courtiers, c'est comme rencontrer plus de 20 institutions financières. Notre courtier hypothécaire vous conseillera dans les démarches menant à l'obtention d'un financement hypothécaire au meilleur taux.
- Vous êtes tolérant au risque
- Votre budget vous permet de supporter une hausse possible
- Vous voulez profiter d’un taux d’intérêt preférenciel
- 3 mois d'intérêt de pénalité seulement
Si vous correspondez à ce profil, le taux d’intérêt variable est probablement une bonne option pour vous.
Taux d’intérêt variable
Taux d’intérêt variable, est-ce pour moi?
Si les taux d'intérêt baissent, un prêt hypothécaire à taux variable peut vous faire économiser beaucoup d''argent. Mais si les taux augmentent, les économies peuvent être rapidement absorbées et vous risquez de devoir plus que ce que vous vouliez emprunter au départ.
Type d'hypothèque
Comment faire le meilleur choix?
Pour être certain de prendre la meilleure décision à court et à long terme, il vaut mieux discuter avec un courtier hypothécaire. L'équipe Phénix des Architectes Hypothécaire est une excellente ressource pour vous aider à choisir entre le taux fixe et le taux variable. Après une analyse de votre situation, de votre tolérance aux risques et de vos besoins, l’un de nos courtiers hypothécaires vous recommandera la solution la plus adaptée. De plus, il vous expliquera en détails les risques et les avantages associé à chaque type d’hypothèque.
